2026년 1월 26일 월요일, 경북 칠곡 순심여자중학교 옥상에서 공사가 시작됐습니다. 겨울방학이었고, 옥상은 882㎡ 넓이의 낡은 우레탄 방수층 이었습니다. Owellsteel 은 우레탄을 걷어내지 않고 그 위에 스틸 방수층을 덮어, 같은 주 금요일인 1월 30일에 공사를 마쳤습니다.
순심여자중학교 시공 전 — 얼룩지고 낡은 우레탄 옥상
순심여자중학교 시공 후 — 882㎡를 월요일부터 금요일까지 5일 만에 마감
학교 시설을 맡은 분들이 옥상방수를 검토할 때 가장 먼저 묻는 것은 비용이 아니라 "언제 할 수 있느냐" 입니다. 이 글은 Owellsteel 이 시공한 학교 현장 일곱 곳을 바탕으로, 학교 담당자가 자주 묻는 다섯 가지 질문에 답한 것입니다.
| 학교 | 지역 | 발주처 | 방수면적 | 기존 방수층 | 공사 기간 |
|---|---|---|---|---|---|
| 중앙기독초등학교 | 경기 수원 | 중앙기독초등학교 | 2,761㎡ | 우레탄 도막 | 2023.5.20 ~ 6.16 |
| 대구고등학교 | 대구 | 대구광역시교육청 | 167.6㎡ | 우레탄 도막 | 2023.8.26 ~ 9.3 |
| 중산고등학교 | 서울 | 서울특별시교육청 | 1,338㎡ | 복합시트 | 2024.9.9 ~ 9.30 |
| 호원대학교 문화체육관 | 전북 군산 | 호원대학교 | 216㎡ | 누름콘크리트 | 2025.2.21 ~ 2.22 |
| 영산초등학교 | 전북 정읍 | 전북특별자치도교육청 | 422.24㎡ | 우레탄 도막 | 2025.10.23 ~ 10.31 |
| 순심여자중학교 | 경북 칠곡 | 순심여자중학교 | 882㎡ | 우레탄 도막 | 2026.1.26 ~ 1.30 |
| 대전외국인학교 본관동 | 대전 | 대전외국인학교 | 493.24㎡ | 복합시트 | 2026.3.8 ~ 3.9 |
Owellsteel 홈페이지 PORTFOLIO 기준. 공사 기간은 현장 일정 전체를 포함합니다.
질문 1. 방학 안에 끝낼 수 있습니까?
대부분의 학교 옥상은 방학 기간 안에 충분히 끝낼 수 있습니다. 순심여자중학교 882㎡는 5일, 호원대학교 문화체육관 216㎡는 2일 만에 마쳤습니다. 대전외국인학교 본관동 493.24㎡도 일요일과 월요일, 이틀 만에 공사를 끝냈습니다.
공사 기간이 짧은 이유는 기존 방수층을 철거하지 않고, 공장에서 만든 패널을 현장에서 조립하는 방식 이기 때문입니다. 도막 방수처럼 여러 번 칠하고 굳기를 기다리는 과정이 없어, 날씨에 따라 일정이 밀릴 일도 적습니다.
질문 2. 학기 중에는 공사가 어렵지 않습니까?
Owellsteel 이 시공한 학교 일곱 곳을 학사 일정 위에 놓아 보면, 다섯 곳은 방학이 아닌 학기 중에 공사 했습니다.
학교 시공 현장 7곳의 공사 시기 — 다섯 곳이 학기 중에 시공했습니다
학기 중 공사가 가능했던 것은 철거 공정이 없기 때문 입니다. 기존 방수층을 깨고 긁어내는 작업이 없으니 소음과 분진이 크게 줄어들고 , 교실 수업에 주는 영향도 그만큼 적습니다. 서울 중산고등학교는 9월 2학기 중에 복합시트로 덮인 둥근 지붕 1,338㎡ 를 시공했고, 지붕 위 환기구 둘레까지 패널로 감싸 마감했습니다.
중산고등학교 시공 전 — 환기구가 줄지어 선 복합시트 지붕
중산고등학교 시공 후 — 환기구 둘레까지 패널로 마감
다만 학기 중에 공사하신다면 시험 기간과 주요 행사 일정은 피하는 것 이 좋습니다. 일정은 학교와 미리 협의해 정합니다.
질문 3. 학생들이 쓰는 옥상도 시공할 수 있습니까?
옥상을 쉼터나 텃밭, 학습 공간으로 쓰는 학교 가 많습니다. ROOFGUARD 패널은 보행과 구조물 설치에 대한 안전성이 확보되어 있어, 시공 후에도 이전처럼 옥상을 쓸 수 있습니다.
대구고등학교는 벤치가 놓인 옥상 쉼터를, 중앙기독초등학교는 화단과 채광창이 있는 옥상을 시공했습니다. 벤치와 화단, 채광창은 그대로 두고 그 둘레를 패널로 마감했습니다.
대구고등학교 옥상 쉼터 시공 전 — 물이 고인 우레탄 바닥
대구고등학교 옥상 쉼터 시공 후 — 벤치를 그대로 둔 채 마감
중앙기독초등학교 시공 전 — 화단과 채광창 사이로 녹물 자국이 번진 우레탄 옥상
중앙기독초등학교 시공 후 — 채광창 둘레까지 패널로 마감
질문 4. 기존 방수층이 우레탄이 아니어도 됩니까?
됩니다. 일곱 곳의 기존 방수층은 우레탄 도막, 복합시트, 누름콘크리트로 제각각 이었지만, 모두 걷어내지 않고 그 위에 시공했습니다. 대전외국인학교는 표면에 알갱이가 박힌 복합시트 지붕 이었고, 이틀 만에 패널로 덮었습니다.
대전외국인학교 본관동 시공 전 — 복합시트 지붕
대전외국인학교 본관동 시공 후 — 493.24㎡를 이틀 만에 마감
질문 5. 교육청이나 학교는 어떻게 구매합니까?
일곱 곳 가운데 세 곳은 서울특별시교육청, 대구광역시교육청, 전북특별자치도교육청 이 직접 발주했습니다. 공공기관인 교육청과 국공립학교는 정해진 구매 절차를 따라야 하는데, ROOFGUARD 는 다음 두 가지로 절차가 간단합니다.
- 조달청 우수제품 — 나라장터 종합쇼핑몰이나 수의계약으로 바로 구매할 수 있습니다.
- 중소벤처기업부 성능인증 제품 — 우수제품과 성능인증 제품은 공공기관의 우선구매 대상 기술개발제품 입니다. 이런 제품을 구매한 담당자는 고의나 중대한 과실이 없는 한 그 구매로 생긴 손실에 대해 책임을 지지 않도록 법에 정해져 있습니다(중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 제14조 제3항).
겨울방학 공사를 생각하신다면
겨울방학에 공사하려면 가을에 현장 확인과 견적을 마치고, 연말까지 예산과 계약을 정리 해 두는 것이 좋습니다. 방학이 시작된 뒤에 알아보기 시작하면 일정이 빠듯해질 수 있습니다.
상담을 요청하실 때 옥상 사진 몇 장과 대략적인 면적, 원하는 공사 시기, 옥상을 학생들이 쓰는지 여부 를 알려 주시면, 현장 방문 전에 공사 방향을 미리 안내해 드릴 수 있습니다.\
Owellsteel 은 초 · 중 · 고등학교와 대학교 옥상을 직접 시공해 왔습니다. 현장 상태를 확인한 뒤 학사 일정에 맞춘 공사 계획을 안내해 드리며, 현장 방문 견적은 무료 입니다.
옥상 스틸방수 (주) Owellsteel
- 대표전화: 1522-5582
- 이메일: owellsteel@naver.com
- 홈페이지: owellsteel.com